???? <span style="font-weight: bold;">Casa en Venta en Epuyén, Chubut – Propiedad con Dos Viviendas y Amplio Terreno Parquizado</span><div><br></div><div>Ubicación: Epuyén, Chubut – Patagonia Argentina</div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 720 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta total: aprox. 160 m²</div><div><br></div><div>Tipo de propiedad: Casa con vivienda adicional independiente</div><div><br></div><div>Estado general: Excelente mantenimiento</div><div><br></div><div>???? <span style="font-weight: bold;">Casa principal</span></div><div><br></div><div>Vivienda al frente de 120 m², construida con materiales de calidad, muy luminosa y funcional.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Tres dormitorios amplios, uno con placard empotrado a medida.</div><div><br></div><div>Cocina comedor con muebles hechos a medida, calefón automático Orbis 20 L, bomba presurizadora Rowa Tango 20 y mesada de mármol negro San Gabriel.</div><div><br></div><div>Living acogedor con vista al frente y conexión directa con el hall de entrada.</div><div><br></div><div>Baño completo y lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Garage cubierto con acceso desde la cocina.</div><div><br></div><div>Sistema de alarma X28 con llamador y modo “estoy/no estoy”.</div><div><br></div><div>Tanques de agua: reserva de 1.000 L y cisterna de 2.500 L con carga automática.</div><div><br></div><div>Ambientes amplios, funcionales y bien iluminados, ideales para uso familiar permanente.</div><div><br></div><div>???? <span style="font-weight: bold;">Vivienda adicional independiente</span></div><div><br></div><div>Unidad totalmente separada de la casa principal, ideal para emprendimiento turístico, casa de huéspedes, quincho o vivienda para familiares.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:</span></div><div><br></div><div>Cocina comedor con instalaciones para lavarropas.</div><div><br></div><div>Dormitorio cómodo, cálido y luminoso, con artefacto de calefacción Orbis.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Sistema de alarma X28.</div><div><br></div><div>Tanque de reserva de 500 L y cisterna de 1.000 L con sistema de bomba automática.</div><div><br></div><div>Patio cerrado privado con excelente asoleamiento.</div><div><br></div><div>Una opción versátil que puede generar renta turística o brindar independencia a familiares mayores.</div><div><br></div><div>????<span style="font-weight: bold;"> Parque y exteriores</span></div><div><br></div><div>El lote de 720 m² se encuentra completamente parquizado y cuidado, con un entorno natural característico de la Patagonia:</div><div><br></div><div>Rosales, lavandas, aromáticas, tulipanes, lilium y otras flores de bulbo.</div><div><br></div><div>Tres tipos de pinos, arbustivas diversas, dos ciruelos, un membrillo y aromos.</div><div><br></div><div>Dos galpones funcionales: uno de 4 m² y otro de 10,5 m², ideales para guardado de herramientas, taller o espacio de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Amplios espacios verdes que invitan al descanso y a disfrutar de la vida al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">?? Servicios e infraestructura</span></div><div><br></div><div>Agua corriente.</div><div><br></div><div>Gas natural.</div><div><br></div><div>Luz eléctrica.</div><div><br></div><div>Sistema de cisternas automáticas y bombas presurizadoras.</div><div><br></div><div>Conectividad para internet satelital o fibra local.</div><div><br></div><div>Alarma X28 en ambas viviendas.</div><div><br></div><div>Acceso vehicular con garage cubierto.</div><div><br></div><div>????<span style="font-weight: bold;"> Ideal para</span></div><div><br></div><div>Familias que buscan una vivienda amplia y confortable en un entorno natural seguro y tranquilo.</div><div><br></div><div>Inversores que deseen desarrollar emprendimientos turísticos o alquileres temporarios.</div><div><br></div><div>Quienes desean vivir en Epuyén y contar con una unidad adicional independiente para invitados o renta.</div><div><br></div><div>????<span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Epuyén, provincia de Chubut – Patagonia Argentina.</div><div>Zona residencial consolidada, con excelente acceso, rodeada de naturaleza, próxima a los principales atractivos turísticos de la Comarca Andina: El Hoyo, Lago Puelo y El Bolsón.</div><div><br></div>

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